北京商品房转自住房降价6成 首现150平方米三居,热点资讯,
昨天，本市首批普通商品房转化的自住房项目开始申购登记。其中位于房山的中国铁建原香漫谷均价为1.05万元，位于丰台的中国铁建北京山语城均价1.75万元。了解到，“商转自”自住房，申购流程与此前的自住房没有区别。同时，未来再上市*策也别无二致。市住建委表示，和其他自住房一样，这种在途转化的自住房，购房人取得房屋所有权证5年内不转让。购房人取得房屋所有权证5年后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。此外，对于“此类房屋是否为开发商卖不出去的尾房”的质疑，主管部门回复，这两个自住房是2013年就已酝酿运行的试点项目，有单独的整栋楼按照自住房销售，享受和小区商品房同样的配套设施。户型面积有突破在市住建委站看到，位于房山的中国铁建原香漫谷接受申请时间15天，至2014年8月19日17点截止。单套主要约为平方米三居，另有平方米三居户型，总套数72套。位于丰台的中国铁建北京山语城接受申请时间15天，至2014年8月19日17点截止。单套约为125平方米三居户型，总套数48套。